桃園市大園區拔子林25之119號1F/10F
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 862 萬 32 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物17.32 坪
公設比35.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 24
拔子林中位 23.6
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 33%比拔子林中位 高 36%比大園區 2017 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2014-11-13 9F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 25.2 萬/坪總 420 萬 2014-11-13 4F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 23.4 萬/坪總 391 萬 2014-11-13 7F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 24.1 萬/坪總 403 萬 2014-11-13 8F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 24 萬/坪總 400 萬 2014-11-13 2F/10F 1房0廳1衛 · 16.73 坪 23.5 萬/坪總 393 萬 2014-11-13 5F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 24 萬/坪總 400 萬 2014-11-13 6F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 24.5 萬/坪總 409 萬 2014-11-13 3F/10F 1房0廳1衛 · 16.69 坪 23.8 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。