桃園市龜山區復興北路6巷14號
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 71.9 萬/坪 × 84.83 坪
權狀坪數84.83 坪
主建物76.54 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 84.83 坪
└ 主建物 76.54 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪84.83 坪
土地坐落 文化段 116-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 81.3
復興北路中位 41.5
龜山區 2021 年中位 26.4
比本棟中位 低 12%比復興北路中位 高 73%比龜山區 2021 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,100 萬
+36%
2026 年推估8,302 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：透天店面全棟法定空地增建夾層開放式空間.含三衛浴
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。