桃園市平鎮區金陵路238巷15號
2021-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 20.2 萬/坪 × 14.06 坪
權狀坪數14.06 坪
主建物14.06 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 14.06 坪
└ 主建物 14.06 坪
土地持分 16.71 坪
0 坪16.71 坪
土地坐落 振平段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
金陵路中位 25.5
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比金陵路中位 低 21%比平鎮區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交283 萬
+37%
2026 年推估388 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。