桃園市龍潭區神龍路403巷2弄21號
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 10.1 萬/坪 × 71.26 坪
權狀坪數71.26 坪
主建物54.87 坪
公設比12.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 71.26 坪
└ 主建物 54.87 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 19.42 坪
0 坪71.26 坪
土地坐落 南龍段 497 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.7
神龍路中位 16.2
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 26%比神龍路中位 低 38%比龍潭區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。