桃園市平鎮區游泳路120巷89號2F/5F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 7.3 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物21.1 坪
公設比27.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 西社段 1222 地號
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.7
游泳路中位 19
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 25%比游泳路中位 低 62%比平鎮區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。