桃園市龜山區長峰路66號18F/18F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 20.6 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物16.63 坪
公設比46.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 精忠段 1555 地號
價格拆解
成交總價685 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價575 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 16.9
長峰路中位 16.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 22%比長峰路中位 高 25%比龜山區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。