桃園市中壢區興南路109巷50號
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 35.3 萬/坪 × 130.5 坪
權狀坪數130.5 坪
主建物127.25 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 130.5 坪
└ 主建物 127.25 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 511.85 坪
0 坪511.85 坪
土地坐落 興和段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
興南路中位 35.3
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比興南路中位 高 0%比中壢區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,600 萬
+0%
2026 年推估4,600 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物為農舍未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。