桃園市八德區前程街2號5F/16F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 17.3 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物11.08 坪
公設比26.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 11.08 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 前程段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.3
前程街中位 25.2
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 6%比前程街中位 低 31%比八德區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。