桃園市中壢區龍東路445巷259號
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 19.2 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物40.19 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 40.19 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 23.63 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 東寮段 519 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 24.6
龍東路中位 17.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 22%比龍東路中位 高 7%比中壢區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。