桃園市中壢區嘉興街9號
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 23.1 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物22.32 坪
公設比7.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
嘉興街中位 27.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比嘉興街中位 低 16%比中壢區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交560 萬
+56%
2026 年推估873 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。