桃園市平鎮區工業一路2之18號
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 26.1 萬/坪 × 88.13 坪
權狀坪數88.13 坪
主建物81.38 坪
公設比0.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 88.13 坪
└ 主建物 81.38 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 37.2 坪
0 坪88.13 坪
土地坐落 山子頂段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
工業一路中位 20.3
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比工業一路中位 高 29%比平鎮區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
+9%
2026 年推估2,510 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。