桃園市大園區後館8之5號5F/5F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 5.7 萬/坪 × 19.18 坪
權狀坪數19.18 坪
主建物14.66 坪
公設比16.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.18 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪19.18 坪
土地坐落 圳股頭段後館小段 33-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 6.2
後館中位 6.6
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 8%比後館中位 低 14%比大園區 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。