桃園市平鎮區貿三路6號4F/7F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 13.8 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物23.67 坪
公設比42.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 27.4 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 忠貞段 144-7 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.7
貿三路中位 15.6
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比貿三路中位 低 12%比平鎮區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。