桃園市龜山區萬壽路一段396巷2號1F/19F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.5 萬/坪 × 27.46 坪
權狀坪數27.46 坪
主建物21.2 坪
公設比8.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.46 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪27.46 坪
土地坐落 龍華段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比萬壽路一段中位 低 42%比龜山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屬二等親之間的買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。