桃園市平鎮區興安路55巷8號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 13.7 萬/坪 × 68.92 坪
權狀坪數68.92 坪
主建物64.52 坪
公設比0.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.92 坪
└ 主建物 64.52 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 24.98 坪
0 坪68.92 坪
土地坐落 金鍊段 1313 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
興安路中位 18.7
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比興安路中位 低 27%比平鎮區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。