桃園市桃園區龍城六街26號12F/12F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 23.2 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物25.89 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 龍祥段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 15.2
龍城六街中位 15.2
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 53%比龍城六街中位 高 53%比桃園區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-01-19 11F/12F 3房1廳2衛 · 47.58 坪 15.8 萬/坪總 750 萬 2018-08-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.59 坪 14.9 萬/坪總 710 萬 2018-06-08 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.05 坪 15.2 萬/坪總 579 萬 2016-12-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 14.5 萬/坪總 680 萬 2014-08-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.58 坪 15.8 萬/坪總 750 萬 2013-07-22 3F/12F 3房2廳2衛 · 50.52 坪 14.7 萬/坪總 743 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。