桃園市中壢區東芝路68號3F/10F
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,571 萬 34 萬/坪 × 53.33 坪
權狀坪數53.33 坪
主建物24.31 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.33 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 29.02 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪53.33 坪
土地坐落 芭里段 213 地號
價格拆解
成交總價1,571 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,381 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
東芝路中位 33.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比東芝路中位 高 1%比中壢區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,571 萬
-5%
2026 年推估1,500 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,105 萬
每月月付41,390 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 9F/10F 3房2廳2衛 · 66.09 坪 36.6 萬/坪總 1,870 萬 2024-05-17 8F/10F 3房2廳2衛 · 66.09 坪 36.6 萬/坪總 1,850 萬 2024-04-25 3F/10F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 34.3 萬/坪總 1,590 萬 2024-04-21 2F/10F 3房2廳2衛 · 59.73 坪 34.8 萬/坪總 1,629 萬 2024-04-20 8F/10F 3房2廳2衛 · 66.09 坪 35.7 萬/坪總 1,813 萬 2024-04-17 4F/10F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 33.7 萬/坪總 1,555 萬 2024-04-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 53.32 坪 34.5 萬/坪總 1,583 萬 2024-04-08 3F/10F 3房2廳2衛 · 53.4 坪 33.2 萬/坪總 1,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。