桃園市中壢區後興路一段90巷38號6F/9F
2020-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 16.2 萬/坪 × 9.24 坪
權狀坪數9.24 坪
主建物5.55 坪
公設比27.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.24 坪
└ 主建物 5.55 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪9.24 坪
土地坐落 後興段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 13.1
後興路一段中位 14.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 24%比後興路一段中位 高 11%比中壢區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交150 萬
+33%
2026 年推估200 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 3F/9F 3房2廳2衛 · 31.39 坪 22.3 萬/坪總 700 萬 2025-01-23 4F/9F 1房1廳1衛 · 9.24 坪 20.6 萬/坪總 190 萬 2024-04-01 3F/9F 3房2廳1衛 · 28.59 坪 25.9 萬/坪總 740 萬 2024-01-15 2F/9F 2房2廳2衛 · 36.64 坪 20.1 萬/坪總 738 萬 2023-11-22 4F/9F 2房2廳1衛 · 33.47 坪 19.4 萬/坪總 650 萬 2023-10-21 7F/9F 2房2廳1衛 · 26.68 坪 25.5 萬/坪總 680 萬 2023-07-23 9F/9F 2房2廳1衛 · 34 坪 21.5 萬/坪總 730 萬 2023-06-02 7F/9F 2房2廳1衛 · 26.68 坪 18.9 萬/坪總 504 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。