桃園市桃園區愛一街78之2號3F/5F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.3 萬/坪 × 35.71 坪
權狀坪數35.71 坪
主建物29.02 坪
公設比6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.71 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪35.71 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1951-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.5
愛一街中位 15
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 13%比愛一街中位 低 5%比桃園區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。