桃園市龜山區文化三路78巷43號4F/4F
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.2 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物25.37 坪
公設比14.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 18 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 興華段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
文化三路中位 32.3
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比文化三路中位 低 16%比龜山區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-5%
2026 年推估859 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。