桃園市中壢區成章三街260號
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 19.5 萬/坪 × 90.18 坪
權狀坪數90.18 坪
主建物86.07 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.18 坪
└ 主建物 86.07 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 27.81 坪
0 坪90.18 坪
土地坐落 大華段 299 地號
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
成章三街中位 31.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比成章三街中位 低 37%比中壢區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。