桃園市楊梅區湖山街18巷48號3F/5F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 3.2 萬/坪 × 21.98 坪
權狀坪數21.98 坪
主建物17.65 坪
公設比8.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.98 坪
└ 主建物 17.65 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 14.38 坪
0 坪21.98 坪
土地坐落 長岡嶺段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
湖山街中位 7.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比湖山街中位 低 58%比楊梅區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。