桃園市觀音區十全路28巷6號5F/5F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 25.4 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物13.27 坪
公設比22.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 草新段 478-45 地號
價格拆解
成交總價523 萬
扣車位後房價523 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 21
十全路中位 18.6
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 21%比十全路中位 高 37%比觀音區 2016 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。