桃園市中壢區中福路256巷16號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30.2 萬/坪 × 62.89 坪
權狀坪數62.89 坪
主建物60.97 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.89 坪
└ 主建物 60.97 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 22.96 坪
0 坪62.89 坪
土地坐落 忠福段 2636-9 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
中福路中位 24.2
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比中福路中位 高 25%比中壢區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。