桃園市中壢區協同街80號5F/5F
2021-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 27.1 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物16.29 坪
公設比31.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 中壢埔頂段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.3
協同街中位 14.7
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 1%比協同街中位 高 84%比中壢區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交720 萬
+17%
2026 年推估842 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-15 5F/5F 7房1廳6衛 · 23.6 坪 57.2 萬/坪總 1,350 萬 2025-09-15 5F/5F 3房0廳3衛 · 27.9 坪 28.7 萬/坪總 800 萬 2025-03-19 2F/5F 3房0廳3衛 · 34.96 坪 30.3 萬/坪總 1,060 萬 2024-11-27 5F/5F 3房0廳3衛 · 26.57 坪 30.9 萬/坪總 820 萬 2024-06-02 2F/5F 3房0廳3衛 · 27.73 坪 29.5 萬/坪總 818 萬 2024-05-13 2F/5F 3房0廳3衛 · 26.4 坪 29 萬/坪總 766 萬 2022-06-15 2F/5F 2房1廳2衛 · 34.96 坪 27.8 萬/坪總 970 萬 2020-05-12 5F/5F 2房1廳2衛 · 27.9 坪 25.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。