桃園市桃園區大連二街129號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 34.5 萬/坪 × 99.1 坪
權狀坪數99.1 坪
主建物87.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.1 坪
└ 主建物 87.91 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪99.1 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1721-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
大連二街中位 21.3
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比大連二街中位 高 62%比桃園區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,420 萬
+35%
2026 年推估4,608 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。