桃園市楊梅區迎旭二街18號
2013-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 526 萬 5.8 萬/坪 × 91.13 坪
權狀坪數91.13 坪
主建物89.12 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 91.13 坪
└ 主建物 89.12 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 184.83 坪
0 坪184.83 坪
土地坐落 二重溪段 252-162 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
迎旭二街中位 27
楊梅區 2013 年中位 9.7
比迎旭二街中位 低 79%比楊梅區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。