桃園市楊梅區武營街108之7號1F/8F
2026-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 118 萬 23 萬/坪 × 5.15 坪
權狀坪數5.15 坪
主建物3.36 坪
公設比27.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 5.15 坪
└ 主建物 3.36 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪5.15 坪
土地坐落 楊梅段 77-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 16.7
武營街中位 10.4
楊梅區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 38%比武營街中位 高 121%比楊梅區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。