桃園市大園區濱海路三段562巷49號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 16.8 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物44.78 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 44.78 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 內海墘段 139-141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
濱海路三段中位 11
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比濱海路三段中位 高 53%比大園區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；含地政士服務費；其他；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。