桃園市大溪區美山路二段1巷76號
2015-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 14.1 萬/坪 × 84.18 坪
權狀坪數84.18 坪
主建物73.93 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 84.18 坪
└ 主建物 73.93 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 53.64 坪
0 坪84.18 坪
土地坐落 三層段三層小段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.3
美山路二段中位 14.3
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 低 1%比美山路二段中位 低 1%比大溪區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-07-03 5房4廳5衛 · 91.21 坪 15.9 萬/坪總 1,450 萬 2016-09-13 4房4廳4衛 · 83.35 坪 14.6 萬/坪總 1,220 萬 2016-08-20 4房4廳4衛 · 83.95 坪 14.3 萬/坪總 1,198 萬 2016-05-19 4房4廳4衛 · 83.39 坪 14.3 萬/坪總 1,188 萬 2015-09-05 3房5廳4衛 · 84.04 坪 14.1 萬/坪總 1,188 萬 2015-07-05 5房3廳4衛 · 84.1 坪 14.4 萬/坪總 1,210 萬 2015-06-14 4房4廳4衛 · 84.22 坪 14.5 萬/坪總 1,218 萬 2015-05-21 5房4廳5衛 · 96.33 坪 15.6 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。