桃園市楊梅區新富十一街90號
2016-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 17.6 萬/坪 × 71.67 坪
權狀坪數71.67 坪
主建物64.4 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 71.67 坪
└ 主建物 64.4 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 65.7 坪
0 坪71.67 坪
土地坐落 員富段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
新富十一街中位 24.2
楊梅區 2016 年中位 14
比新富十一街中位 低 27%比楊梅區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。