桃園市中壢區莒光路10號4F/7F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.4 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物29.99 坪
公設比17.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
莒光路中位 19.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 低 42%比中壢區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。