桃園市中壢區成章一街115號5F/9F
2019-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.6 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物25.19 坪
公設比21.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 仁愛段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.6
成章一街中位 23.1
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 15%比成章一街中位 低 32%比中壢區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+43%
2026 年推估784 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。