桃園市中壢區華勛街163巷8號
2022-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,104 萬 56.2 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物19.66 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 19.66 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 仁美段 1670 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 48.8
華勛街中位 20.6
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 15%比華勛街中位 高 173%比中壢區 2022 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,104 萬
+6%
2026 年推估1,173 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）883 萬
每月月付33,088 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。