桃園市平鎮區廣西路4巷41弄11號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33.5 萬/坪 × 34.33 坪
權狀坪數34.33 坪
主建物34.33 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 34.33 坪
└ 主建物 34.33 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪34.33 坪
土地坐落 廣北段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 32.5
廣西路中位 27.9
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 3%比廣西路中位 高 20%比平鎮區 2021 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+38%
2026 年推估1,584 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。