桃園市龜山區文學路206號1F/23F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,893 萬 50.8 萬/坪 × 46.21 坪
權狀坪數46.21 坪
主建物22.65 坪
公設比51%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.21 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪46.21 坪
土地坐落 善捷段 3 地號
價格拆解
成交總價1,893 萬
其中車位−122 萬
扣車位後房價1,771 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
文學路中位 28.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文學路中位 高 76%比龜山區 2016 年中位 高 248%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,417 萬
每月月付53,079 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/23F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（122 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。