桃園市龜山區中興路63號9F/13F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 16.9 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物18.22 坪
公設比38.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 14.59 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 山福段 744 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.7
中興路中位 19.4
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 10%比中興路中位 低 13%比龜山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-03-13 4F/13F 2房2廳1衛 · 32.81 坪 19.4 萬/坪總 636 萬 2019-10-29 13F/13F 2房1廳1衛 · 35.39 坪 17.8 萬/坪總 630 萬 2019-03-11 11F/13F 2房2廳1衛 · 35.39 坪 19.1 萬/坪總 675 萬 2017-03-05 10F/13F 2房2廳1衛 · 34.78 坪 18.7 萬/坪總 650 萬 2016-06-23 11F/13F 2房2廳1衛 · 35.39 坪 17.9 萬/坪總 635 萬 2015-07-06 8F/13F 2房1廳2衛 · 36.15 坪 19.2 萬/坪總 695 萬 2014-04-21 2F/13F 2房2廳1衛 · 32.81 坪 20.1 萬/坪總 660 萬 2014-01-27 9F/13F 2房1廳1衛 · 32.81 坪 18.4 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。