桃園市楊梅區民族路五段147巷4弄26號
2018-03-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 730 萬 24.2 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物30.14 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 30.14 坪
土地持分 28.97 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 雙榮段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
民族路五段中位 16.3
楊梅區 2018 年中位 13
比民族路五段中位 高 48%比楊梅區 2018 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交730 萬
+63%
2026 年推估1,190 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)146 萬
貸款(8 成)584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。