桃園市平鎮區南豐路132巷61弄22號
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 38.8 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物27.95 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 27.95 坪
土地持分 36.49 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 湧豐段 947 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
南豐路中位 18.3
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比南豐路中位 高 112%比平鎮區 2021 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,085 萬
+38%
2026 年推估1,494 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：湧豐段957-4地號成交金額200萬元整湧豐段947地號及房屋座落成交金額885萬元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。