桃園市八德區廣豐路139號6F/15F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 20.7 萬/坪 × 49.21 坪
權狀坪數49.21 坪
主建物24.47 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.21 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 24.74 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪49.21 坪
土地坐落 明智段 4 地號
價格拆解
成交總價965 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價835 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.8
廣豐路中位 21.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比廣豐路中位 低 2%比八德區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-31 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 34.6 萬/坪總 1,700 萬 2022-01-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 28 萬/坪總 1,380 萬 2019-04-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 20.1 萬/坪總 943 萬 2019-03-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 19.4 萬/坪總 955 萬 2018-11-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 20.8 萬/坪總 980 萬 2018-08-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 20.2 萬/坪總 961 萬 2018-07-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 20.8 萬/坪總 986 萬 2017-07-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 20.9 萬/坪總 972 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。