桃園市中壢區南園二路296巷10號14F/15F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 19.1 萬/坪 × 71.47 坪
權狀坪數71.47 坪
主建物31.64 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.47 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 39.83 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪71.47 坪
土地坐落 培英段 1 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價980 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
南園二路中位 18.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比南園二路中位 高 4%比中壢區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 71.47 坪 28.7 萬/坪總 2,050 萬 2023-02-28 4F/15F 4房2廳2衛 · 71.47 坪 21.2 萬/坪總 1,515 萬 2021-11-11 1F/15F 0房0廳0衛 · 47.71 坪 28.3 萬/坪總 1,350 萬 2021-01-29 12F/15F 4房2廳2衛 · 71.47 坪 19.1 萬/坪總 1,364 萬 2019-11-10 6F/15F 4房2廳2衛 · 71.47 坪 16.4 萬/坪總 1,170 萬 2018-05-04 3F/15F 4房2廳2衛 · 71.47 坪 14.6 萬/坪總 1,040 萬 2015-06-29 8F/15F 4房2廳2衛 · 71.47 坪 17.4 萬/坪總 1,242 萬 2015-04-20 15F/15F 4房2廳2衛 · 71.47 坪 18.4 萬/坪總 1,205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。