桃園市中壢區榮安一街326號9F/14F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.1 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物13.79 坪
公設比48.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 自立段 1053 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 17.6
榮安一街中位 14.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 26%比榮安一街中位 低 10%比中壢區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。