桃園市桃園區慈文路190巷62弄3號
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 15.9 萬/坪 × 70.75 坪
權狀坪數70.75 坪
主建物61.39 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 70.75 坪
└ 主建物 61.39 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪70.75 坪
土地坐落 新埔段 1082-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
慈文路中位 29.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比慈文路中位 低 47%比桃園區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。