桃園市龜山區萬壽路一段163號6F/22F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 16.8 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物6.83 坪
公設比32.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 6.83 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 迴龍段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 23.6
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 29%比萬壽路一段中位 低 28%比龜山區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。