桃園市平鎮區中正三路127號6F/19F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 604 萬 18.4 萬/坪 × 40.32 坪
權狀坪數40.32 坪
主建物17.03 坪
公設比53.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.32 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪40.32 坪
土地坐落 忠貞段 48-28 地號
價格拆解
成交總價604 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價509 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.2
中正三路中位 18.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 1%比中正三路中位 高 0%比平鎮區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）407 萬
每月月付15,255 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 5F/19F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 26 萬/坪總 1,050 萬 2025-09-05 12F/19F 1房2廳1衛 · 40.32 坪 24.1 萬/坪總 970 萬 2022-11-02 15F/19F 1房1廳1衛 · 40.32 坪 22 萬/坪總 888 萬 2022-04-23 11F/19F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 21.1 萬/坪總 850 萬 2021-07-31 16F/19F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 21.4 萬/坪總 712 萬 2020-05-07 7F/19F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 18.2 萬/坪總 624 萬 2020-04-12 6F/19F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 15.3 萬/坪總 618 萬 2020-01-12 9F/19F 1房2廳1衛 · 40.32 坪 15 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。