桃園市中壢區大仁三街9號
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 44.4 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物35.43 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1018-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
大仁三街中位 44.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比大仁三街中位 高 0%比中壢區 2019 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,830 萬
+43%
2026 年推估2,610 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。