桃園市大園區仁德路18之13號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 27.2 萬/坪 × 94.73 坪
權狀坪數94.73 坪
主建物86.19 坪
公設比1.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.73 坪
└ 主建物 86.19 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 30.14 坪
0 坪94.73 坪
土地坐落 南園段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
仁德路中位 27.3
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比仁德路中位 高 0%比大園區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,580 萬
-8%
2026 年推估2,370 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。