桃園市楊梅區裕成路158巷2弄1號
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 18.6 萬/坪 × 69.34 坪
權狀坪數69.34 坪
主建物54.72 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 69.34 坪
└ 主建物 54.72 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 89.54 坪
0 坪89.54 坪
土地坐落 二重溪段 197-87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
裕成路中位 14.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比裕成路中位 高 27%比楊梅區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。