桃園市桃園區朝陽街一段95號5F/8F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 26.9 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 大樹林段 1931 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 21
朝陽街一段中位 24
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 28%比朝陽街一段中位 高 12%比桃園區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-23 1F/8F 3房1廳2衛 · 29.74 坪 38.9 萬/坪總 1,158 萬 2024-01-12 8F/8F 3房2廳2衛 · 53.23 坪 21 萬/坪總 1,120 萬 2023-09-08 4F/8F 3房2廳2衛 · 53.23 坪 15 萬/坪總 800 萬 2022-04-29 4F/8F 3房2廳2衛 · 53.23 坪 11.3 萬/坪總 603 萬 2022-03-06 3F/8F 3房2廳2衛 · 53.23 坪 23.8 萬/坪總 1,265 萬 2013-11-04 1F/8F 3房1廳2衛 · 29.74 坪 30.6 萬/坪總 910 萬 2013-05-28 7F/8F 3房2廳2衛 · 53.23 坪 14.7 萬/坪總 780 萬 2012-11-30 3F/8F 3房2廳2衛 · 53.23 坪 15.7 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。