桃園市楊梅區楊新路二段42號

2013-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 14.3 萬/坪 × 36.32 坪

權狀坪數36.32 坪

主建物36.32 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 36.32 坪

└ 主建物 36.32 坪

土地持分 28.98 坪

0 坪36.32 坪

土地坐落 水美段 894 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 20.1

楊新路二段中位 21.8

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 29%比楊新路二段中位低 34%比楊梅區 2013 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。